Chacra de 10 ha en venta balneario Las Flores, Maldonado Uruguay.

<p><span style="background-color: initial;">Venta de Padrón Rural con Potencial Inmobiliario frente al Mar - Balneario Las Flores, Maldonado</span></p><br><p>Oportunidad única de inversión en Balneario Las Flores.</p><p>Se ofrece padrón rural de 10 hectáreas, potencialmente transformable, con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, fraccionamiento y comercialización de lotes.</p><br><p>La propiedad se ubica frente a la playa, con acceso directo: cruzando la calle se ingresa a la arena, un diferencial clave para cualquier proyecto residencial o turístico de alto valor.</p><br><p>Ubicación Estratégica</p><br><p>Frente al mar y sobre Ruta 10, principal corredor costero.</p><br><p>A 89 km de Montevideo,</p><br><p>10 km de Piriápolis,</p><br><p>45 km de Punta del Este.</p><br><p>Zona en crecimiento, con demanda sostenida de terrenos y desarrollos residenciales vinculados al mar y la naturaleza.</p><br><p>Potencial de Desarrollo</p><br><p>Padrón rural apto para transformación.</p><br><p>Posibilidad de fraccionamiento en lotes, ideal para proyecto inmobiliario.</p><br><p>Frente marítimo: alto atractivo comercial y excelente valorización futura.</p><br><p>Topografía y entorno natural que potencian el diseño de un desarrollo diferencial.</p><br><p>Mejoras Existentes</p><br><p>2 casas de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y deck.</p><br><p>6 cabañas de madera.</p><br><p>Construcciones auxiliares con baños y duchas.</p><br><p>Arroyo natural que atraviesa el predio y desemboca en el mar, agregando valor paisajístico al proyecto</p>